El paso del tiempo provoca en algunos bienes disminuciones evidentes de sus características, cualidades o prestaciones. En general, todo lo que existe se deteriora, rompe o falla con el transcurso de los años. Puede ser a corto o a muy largo plazo, dependiendo en gran medida de si tuvo o no mantenimiento y de que tipo.

El mantenimiento adecuado tiende a prolongar la vida útil de los bienes, a obtener un rendimiento aceptable de los mismos durante más tiempo y a reducir la aparición de posibles problemas en el sistema. Decimos que algo falla cuando deja de brindarnos el servicio que debía darnos o cuando aparecen efectos indeseables según las especificaciones de diseño con las que fue construido o instalado el bien en cuestión. El césped artificial tiene una vida útil que dependerá de 3 factores básicos:

- Calidad y tipo de Producto
- Instalación del pavimento deportivo
- Uso apropiado y Mantenimiento integral

El Mantenimiento es uno de los factores indispensables para el buen funcionamiento y la conservación de las propiedades deportivas del césped artificial.
Se puede definir como:
“El conjunto de técnicas y procedimientos específicos que ejecutados de forma adecuada sobre los componentes de un sistema permiten asegurar durante mas tiempo un mayor grado de confiabilidad de la instalación”.
Un concepto bastante claro de lo que quiere expresar confiabilidad, es la probabilidad de que un producto o sistema se desempeñe del modo que se había propuesto, durante un tiempo establecido, bajo condiciones especificadas de operación.